売マンション ＴＯＰ狭山第一 5階

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価格 280万円 管理費 5,500円/月
交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩7分
所在地 埼玉県狭山市大字東三ツ木
築年月 1987年12月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 14.58㎡ 土地面積 671.00㎡
階建 / 階 5階建/5階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県狭山市大字東三ツ木
    物件種目 売マンション
    価格 280万円 管理費 5,500円/月
    修繕積立金 3,500円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ヒーツ積立金：3,000円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＴＯＰ狭山第一
    設備 収納スペース　エアコン
    特記事項 リフォーム　最上階　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所)
    バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：木田建設株式会社
    利回

    り：10.71%
    年間想定家賃収入：30.00万円
    ・賃貸中／賃料２５，０００円共益費３，０００円合計２８，０００円
    ・契約不適合責任免責
    ・オーナーチェンジ
    ・令和６年固定資産税１４，７００円
    使用部分面積 壁芯 14.58㎡ 土地面積 671.00㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 5階建/5階
    築年月 1987年12月(築38年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ＩＨクッキングヒーター新規・浴室換気扇タイマー交換・網戸張替・カーテンレール新規・クロス・クッションフロアー張替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 70戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985975564
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)松澤地所

    交通：
    ＪＲ川越線／南古谷　徒歩20分
    住所：
    埼玉県川越市大字古谷上１６２－１　
    TEL：
    049-256-9492
    FAX：
    049-256-9424
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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